Os fundos imobiliários que mais se valorizaram em 2012

O mercado imobiliário está aquecido e tem trazido bons resultados para os investidores. Neste post vamos conhecer os 10 fundos imobiliários que mais se valorizaram em 2012.

Particularmente não sou adepto de investir em fundos e no mercado imobiliário visto que como os leitores sabem meu foco são ações individuais e dividendos, porém é inegável que o mercado imobiliário tem trazido excelentes resultados para aqueles que sabem onde colocar seu dinheiro.

Enquanto as ações de muitas construtoras tem sido penalizadas na bolsa devido à grande concorrência,  achatamento das margens e problemas afins os fundos imobiliários que tem seu foco em empreendimentos imobiliários tem apresentado resultados altamente positivos.

No ultimo dia 06 de dezembro o portal Infomoney em matéria assinada por Diego Lazzari Borges (que você pode ler na integra aqui) trouxe uma lista com os 10 fundos imobiliários que mais se valorizaram em 2012. Vejamos os números:

Fundo	Código	Rentabilidade Efetiva (TIR*)
Memorial Office	FMOF11	78%
Hotel Maxinvest	HTMX11B	57,1%
Hospital Nossa Senhora de Lourdes	NSLU11B	51,8%
Torre Almirante	ALMI11B	50,6%
Projeto Água Branca	FPAB11	44,4%
CSHG Brasil Shopping	HGBS11	44%
Shopping Pátio Higienópolis	SHPH11	43,4%
BTG Pactual Fundo de Fundos	BCFF11B	41%
CSHG JHSF Prime Offices	HGJH11	40,5%
Kinea Renda Imobiliária	KNRI11	39,6%

Os números falam por si mesmos: uma valorização de 78% ao ano é algo realmente impressionante. Mesmo a rentabilidade apresentada pelo último integrante da lista é difícil de se encontrar na atualidade.

Projeções para 2013

Quem pode projetar até quando irá este aquecimento do mercado imobiliário? Difícil saber se ele continuará ou mesmo se irá se desaquecer aos poucos. Segundo a reportagem, em 2013 ainda deveremos observar resultados muito promissores nestes fundos.

Mesmo assim acredito que nestes mercados toda prudência é necessária. O mercado ainda não sabe se vive uma bolha ou um crescimento orgânico e sustentável. Como já escrevi no inicio do post, não sou adepto dos fundos de investimento, mas eles são um excelente meio de investimento para aquelas pessoas que não tem tempo para acompanhar o mercado.

E você leitor, investe em algum fundo imobiliário? Conte-nos sua experiência, todos nós aprendemos!

Uma ótima semana para todos!

Créditos da imagem: http://www.freedigitalphotos.net/